SCPI LF Europimmo par La Française AM
SCPI Classique gérée par La Française AM
Pourquoi Investir dans LF Europimmo ?
La SCPI LF Europimmo est une jeune SCPI à capital variable du groupe La Francaise AM. Elle existe depuis 2014 et a principalement investi dans les bureaux à l’étranger. Sa capitalisation dépasse depuis la fin 2019 les 708 M€. Elle gère 36 immeubles pour plus de 130 locataires.
La stratégie de la SCPI LF Europimmo consiste à investir dans les bureaux avec un tropisme particulier pour l’Allemagne en préférant les revenus locatifs stables.
Le rendement distribué par la SCPI LF Europimmo en 2019 a été de 4,05% pour un Taux d’Occupation Financier supérieur à 96%. Le minimum d’investissement est de 5225€ soit 5 parts à 1045€ chacune.
La stratégie de la SCPI LF Europimmo consiste à investir dans les bureaux avec un tropisme particulier pour l’Allemagne en préférant les revenus locatifs stables.
Le rendement distribué par la SCPI LF Europimmo en 2019 a été de 4,05% pour un Taux d’Occupation Financier supérieur à 96%. Le minimum d’investissement est de 5225€ soit 5 parts à 1045€ chacune.
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4,05 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
1 045,00 €
Prix de la part
au 22/10/2020
961,40 €
Valeur de retrait
au 22/10/2020
Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI LF Europimmo
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Caractéristiques de la SCPI
LF Europimmo
| Type | Classique |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de création | 31/07/2014 |
| Minimimum de souscription | 5 part(s) soit 5 225,00 € |
| Disponible en assurance vie | Oui |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Frais de souscription | 8,00 % |
| Frais de gestion | 12,00 % |
| Visa AMF | 14-26 du 29/08/2014 |
Chiffres clés de la SCPI
LF Europimmo
| Capitalisation | 709 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 8 049 |
| Immeubles | 36 |
| Locataires | 135 |
| Valeur de reconstitution | 1 095,65 € |
| Taux d'occupation financier | 96,60 % |
| RAN | 92,27 % du dividende |
| RAN (jours) | 9,39 jours |
| PGR | 0,04 % du dividende |
| TRI à 10 ans | Non disponible |
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LF Europimmo par email
Répartition sectorielle
de la SCPI LF Europimmo
Répartition géographique
de la SCPI LF Europimmo
Classification AMF de la SCPI LF Europimmo : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé LF Europimmo dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de LF Europimmo se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de LF Europimmo pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Avis de notre expert SCPI sur LF Europimmo
La SCPI LF Europimmo est une SCPI permettant d'investir en Allemagne tout en profitant de l'expertise d'une Société de Gestion importante.
Paul Bourdois
Opportunités en démembrement
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