SCPI Actipierre Europe

SCPI classique gérée par Ciloger
Actipierre Europe est une SCPI à capital variable créée en 2007 et gérée par la Société de Gestion AEW Ciloger. Exclusivement orientée sur de l’immobilier commercial (murs de boutique, galeries commerciales ou Zone Activités Commerciales), sa capitalisation atteint plus de 700 M€ à la fin de l’année 2017. Cette SCPI compte plus de 400 locataires (Parmi lesquels Darty, Casino, Leclerc ou Aldi) et affiche à la fin 2017 un taux d’occupation supérieur à 94%. Elle se place également comme son nom l’indique dans une stratégie d’investissement européenne notamment en Allemagne ou elle a investi plus de 200 M€. Ceci étant, la plupart de ses investissements se font pour l’instant en France (pour 71%). Son taux de rendement (TDVM) 2017 a été de 4,00% et reste relativement stable depuis sa création. Le minimum d’investissement est de 2100€ soit 10 parts à 210€ chacune
4,00 %
TDVM 2017
(Rendement annuel)
Besoin de conseil ? Souscrire en ligne
210,00 €
Prix de la part
au 19/11/2018
187,32 €
Valeur de retrait
au 19/11/2018

Évolution du prix de la part et du taux de distribution

Retournez votre téléphone pour voir le graph !
Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 04/09/2007
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 2 100 €
Disponible en assurance vie Oui
Délai de jouissance 1er jour du 7ème mois
Frais de souscription 10,80 %
Frais de gestion 11,04 %
Visa AMF 07-29 du 16/10/2007

Chiffres clés

Capitalisation 759 M€
Nombre d'associés 15 552
Immeubles 150
Locataires 441
Valeur de reconstitution 220,49 €
Taux d'occupation financier 94,73 %
RAN 4,11 % du dividende
PGR 1,35 % du dividende
TRI à 10 ans 4,26 %

Recevoir les informations par email

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Classification AMF : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Actipierre Europe dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Actipierre Europe se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Actipierre Europe pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.