Le dynamisme du marché immobilier et la SCPI NCap Continent
Le marché immobilier amorce une reprise prometteuse, marquée par une hausse progressive des transactions et une baisse des taux directeurs de la Banque Centrale Européenne. L'inflation, autrefois inquiétante, est maintenant sous contrôle. Cependant, le contexte économique reste fragile, avec un ralentissement notable des projets immobiliers neufs, causant un déséquilibre croissant sur le marché. Face à cette rareté de l’immobilier neuf, les actifs anciens gagnent en attractivité.
Grâce à une approche basée sur la flexibilité et l’analyse précise du marché, société de gestion Norma Capital parvient à sélectionner des actifs de qualité pour construire des revenus stables à long terme. En misant sur la granularité des patrimoines et une gestion disciplinée, l’entreprise continue de renforcer la confiance de ses investisseurs tout en s’adaptant aux évolutions économiques.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI NCap Continent : une expansion internationale prometteuse
La SCPI NCap Continent, lancée il y a deux ans, illustre parfaitement cette stratégie d’investissement réfléchi. Récemment, cette SCPI a franchi une étape significative en réalisant une acquisition en Angleterre, marquant ainsi son entrée sur le marché britannique. Cette première incursion internationale s’inscrit dans une vision à long terme qui inclut des développements futurs en Allemagne, en Écosse et en Pologne. Ces choix stratégiques témoignent de la volonté de diversifier les opportunités tout en capturant le potentiel de marchés européens en pleine évolution avec l'ambition de faire partie des meilleures SCPI 2024.
Par ailleurs, les résultats récents de Norma Capital confirment la pertinence de ses stratégies. Avec plus d’un milliard d’encours sous gestion et la confiance de près de 30.000 associés, la SCPI s’impose comme un acteur majeur du marché des SCPI. Cette progression repose sur une veille constante des équipes d’investissement, qui identifient des opportunités tant au cœur des grandes villes que dans leurs périphéries en mutation.
Opportunités locales et engagements durables
Outre l’expansion internationale, Norma Capital poursuit son développement sur le territoire français avec des acquisitions stratégiques pour ses autres SCPI. Vendôme Régions, par exemple, investit dans des zones à forte dynamique économique et démographique, comme le Grand Ouest et la moitié sud de la France. Des acquisitions récentes à Marseille, Nice et Rennes illustrent cet ancrage local. À Marseille, Vendôme Régions a acquis un ensemble immobilier art déco situé dans un quartier central des affaires, en face du port de la Méditerranée. À Nice, c’est un édifice haussmannien en plein cœur de la ville qui rejoint le portefeuille, tandis qu’à Rennes, un hôtel occupé par Uniqlo renforce la présence de la SCPI européenne.
En parallèle, la SCPI NCap Éducation Santé incarne l’engagement durable de Norma Capital, en se concentrant sur des investissements ayant un impact positif. Ce trimestre, cette SCPI a acquis trois actifs, dont un laboratoire d’analyses médicales à Aubervilliers. Ces investissements visent à répondre aux besoins croissants des territoires en matière de santé et d’éducation, tout en contribuant à l’amélioration du quotidien des habitants.
Avec la SCPI NCap Continent et les autres véhicules d’investissement, Norma Capital continue de construire des opportunités immobilières solides pour ses associés, tout en participant activement au renouvellement des territoires urbains. Chaque acquisition est une pierre apportée à l’édifice d’une épargne performante et porteuse de sens.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI NCap Continent.
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