Une gestion active pour des performances en hausse pour la SCPI Kyaneos Denormandie 3
La SCPI Kyaneos Denormandie 3 continue de séduire les investisseurs grâce à des performances solides et une stratégie axée sur la rénovation énergétique. Avec un portefeuille de 14 immeubles comprenant 68 lots, cette SCPI met en avant une gestion durable et responsable. Voici les points clés de cette SCPI qui s’inscrit dans une démarche à la fois économique et environnementale.
Actuellement, seuls trois immeubles situés à Castres, Revel et Le Luc restent en cours de rénovation. Les travaux devraient être achevés d'ici la fin de l’année 2024, avec une mise en location prévue pour le premier trimestre 2025. Grâce à ces rénovations, le dividende distribué aux associés de la SCPI Kyaneos Denormandie 3 est prévu d'augmenter progressivement chaque trimestre jusqu’à la mi-2025. Toutefois, de par son statut de SCPI fiscale, elle ne figure pas dans le classement des meilleures SCPI
Pour le dernier trimestre, un montant de 2,5 euros par part a été distribué, reflétant une gestion efficace et un potentiel de rendement attractif. En parallèle, la SCPI de Kyaneos AM a encaissé 52.846 euros de loyers sur la même période, attestant de la solidité de ses actifs et de sa capacité à générer des revenus réguliers.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Un engagement environnemental renforcé par la rénovation énergétique
La la SCPI résidentielle Kyaneos Denormandie 3 met un point d'honneur à améliorer la performance énergétique de ses immeubles. À chaque étape, un diagnostiqueur immobilier indépendant intervient pour évaluer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), aussi bien avant qu'après les travaux.
Les rénovations entreprises visent une amélioration d’au moins 20% des performances énergétiques. Cela inclut des interventions sur le mode de chauffage, l'isolation des murs et des combles, ainsi que le remplacement des fenêtres. Ces travaux permettent non seulement de répondre aux enjeux environnementaux, mais aussi de valoriser les biens à long terme. Le rapport annuel de l’exercice 2024 inclura un tableau détaillant les économies d’énergie réalisées, un gage de transparence pour les investisseurs.
Une SCPI au croisement de la rentabilité et de l’écologie
Le calcul de l’impact environnemental est effectué en tenant compte des données avant et après travaux, exprimées en mégawattheures d’énergie primaire et en tonnes équivalent CO2. Cette approche rigoureuse souligne l’engagement de la SCPI dans la lutte contre le changement climatique tout en optimisant les rendements pour ses associés.
La SCPI Kyaneos Denormandie 3 se distingue donc par une stratégie qui allie performance financière et responsabilité environnementale. En investissant dans des actifs rénovés et économiquement viables, elle offre une solution d’investissement adaptée aux enjeux actuels. Les prochaines échéances, notamment la finalisation des travaux des trois derniers immeubles, promettent des perspectives intéressantes pour les associés. Ce modèle d’investissement montre qu’il est possible de concilier rendement et développement durable dans le secteur des SCPI.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Kyaneos Denormandie 3.
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