SCPI Primopierre

Primonial REIM
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,85 %

Prix de la part au 23/07/2018 :
208,00 €

Valeur de retrait au 23/07/2018 :
185,92 €

Décote en nue-propriété :
18 % pour 5 ans :
208,00 € 170,56 €
23 % pour 7 ans :
208,00 € 160,16 €
30 % pour 10 ans :
208,00 € 145,60 €
40 % pour 15 ans :
208,00 € 124,80 €
50 % pour 20 ans :
208,00 € 104,00 €


Créée et gérée par Primonial Reim en 2008, la SCPI classique de rendement à capital variable Primopierre compte parmi les SCPI ayant les plus fortes capitalisations du marché. La sienne atteint quasiment les 2,2 milliards €. Elle est quasi exclusivement investie sur des bureaux en Région Parisienne et Paris. Le nombre de biens qui composent son patrimoine est de 61 pour 250 locataires. Sa stratégie d’acquisition se porte sur les biens dont les locataires ont des secteurs d’activités différents prioritairement en Ile de France ou à Paris. Les biens acquis ont généralement une valeur unitaire de 3 à 10 millions €. Le taux de rendement (TDVM) servi en 2017 a été de 4,85% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 91,1%. Le minimum d’investissement est de 2080€ soit 10 parts à 208€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.


Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 07/08/2008
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 2 080 €
Disponible en assurance vie Oui
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 10,62 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 11-25 du 12/08/2011

Chiffres clés

Capitalisation 2 175 M€
Nombre d'associés 19 200
Immeubles 61
Locataires 250
Valeur de reconstitution 202,83 €
Taux d'occupation financier 91,10 %
RAN 1,63 % du dividende
PGR 6,63 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

Documents réglementaires

Statuts et Note d'information 2017 - PM DIC - Document d’Informations Clés Rapport Annuel 2016 Statuts et Note d'information

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 1T Bulletin trimestriel 2017 - 2T Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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