SCPI PF Grand Paris

Perial AM
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,35 %

Prix de la part au 19/09/2018 :
492,00 €

Valeur de retrait au 19/09/2018 :
445,26 €

Décote en nue-propriété :
18.5 % pour 5 ans :
492,00 € 400,98 €
32.5 % pour 10 ans :
492,00 € 332,10 €


PF Grand Paris, SCPI de rendement à capital variable du groupe Perial vient juste d’être rebaptisée. Portant auparavant les noms de Participation Foncière 1 puis PF1, elle est une des SCPI les plus anciennes puisque sa création date de 1966. Elle a été jusqu’ici principalement investie sur des bureaux en Ile de France mais aussi en Régions. Elle compte dans son portefeuille 123 biens pour 505 locataires avec un risque locatif réduit et maitrisé. Sa stratégie, clairement annoncée dans son changement de nom, va être d’investir plus précisément dans le futur Grand Paris et les différents clusters ou pôles qui vont le constituer. Le taux de rendement (TDVM) servi en 2017 a été de 4,35% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de quasiment 90%. Le minimum d’investissement est de 4690€ soit 10 parts à 469€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.


Autres SCPI de Perial AM :

PFO
4,91 %
PFO2
4,43 %

Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 01/12/1966
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 4 920 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
Frais de souscription 9,50 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF n°12-16 du 20/07/2012

Chiffres clés

Capitalisation 560 M€
Nombre d'associés 14 155
Immeubles 123
Locataires 505
Valeur de reconstitution 544,49 €
Taux d'occupation financier 89,32 %
RAN 9,50 % du dividende
PGR 15,94 % du dividende
TRI à 10 ans 5,85 %

Documents réglementaires

Document d'information clé Fiche produit Note d'Information Statuts Rapport Annuel 2017

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T Bulletin trimestriel 2018 - 2T Bulletin trimestriel 2018 - 1T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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