SCPI Patrimmo Commerce

Primonial REIM
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,95 %

Prix de la part au 23/07/2018 :
197,00 €

Valeur de retrait au 23/07/2018 :
179,27 €

Décote en nue-propriété :
18 % pour 5 ans :
197,00 € 161,54 €
23 % pour 7 ans :
197,00 € 151,69 €
30 % pour 10 ans :
197,00 € 137,90 €
40 % pour 15 ans :
197,00 € 118,20 €
50 % pour 20 ans :
197,00 € 98,50 €


Dans la catégorie des SCPI de rendement à capital variable, Patrimmo Commerce a été créée en 2011 et est gérée par Primonial REIM. A la fin de l’année 2017, sa capitalisation atteint plus de 557 M€. Elle est, comme son nom l’indique quasi-exclusivement investie dans des actifs de commerce et principalement en Régions. Son patrimoine est composé de 278 biens et autant de locataires. Sa stratégie consiste bien évidemment à investir dans des murs de boutiques en centre-ville ou dans des parcs d’activités en se limitant à un prix d’acquisition de 10 M€ par biens à des fins de dilution du risque. Patrimmo Commerce a affiché un taux de rendement de 4,95% en 2017 pour un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 92,5%. Le minimum d’investissement est de 1970€ soit 10 parts à 197€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.


Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 22/08/2011
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 1 970 €
Disponible en assurance vie Oui
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 9,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 11-29 du 23/08/2011

Chiffres clés

Capitalisation 558 M€
Nombre d'associés 4 620
Immeubles 278
Locataires 278
Valeur de reconstitution 199,44 €
Taux d'occupation financier 92,50 %
RAN 0,10 % du dividende
PGR 15,29 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

Documents réglementaires

DIC - Document d’Informations Clés Rapport Annuel 2016 Statuts et Note d'information

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 1T Bulletin trimestriel 2017 - 2T Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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