SCPI Novapierre

Paref gestion
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,00 %

Prix de la part au 22/09/2018 :
440,00 €

Valeur de retrait au 22/09/2018 :
404,80 €


Novapierre est une SCPI classique de rendement de type variable gérée par la société de gestion Paref. Sa création en 2000 lui permet de compter une capitalisation de plus de 150 M€ et des biens de commerce plutôt investis à Paris et en Ile de France. Elle possède près de 270 biens et gère 263 locataires Sa stratégie assumée d’acquérir des biens de commerce à Paris ou en proche banlieue est déjà mise en exergue depuis sa création. Pour l’année 2017, le taux de rendement observé (TDVM ou dividende) sur Novapierre a été de 4% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) proche des 92%. Le minimum d’investissement est de 2150€ soit 5 parts à 430€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 16/11/1999
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 2 200 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 2ème mois
Frais de souscription 8,00 %
Frais de gestion 9,57 %
Visa AMF 05-31 du 20/09/2005

Chiffres clés

Capitalisation 153 M€
Nombre d'associés 2 507
Immeubles 269
Locataires 225
Valeur de reconstitution 482,00 €
Taux d'occupation financier 91,60 %
RAN 0,41 % du dividende
PGR 5,17 % du dividende
TRI à 10 ans 5,60 %

Documents réglementaires

Statuts Note d'information DIC - Document d'Informations Cles Rapport Annuel 2017

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T Bulletin trimestriel 2018 - 2T Bulletin trimestriel 2018 - 1T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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