SCPI Multimmobilier 2

La Française AM
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,60 %

Prix de la part au 22/09/2018 :
801,00 €

Valeur de retrait au 22/09/2018 :
736,92 €


Multimmobilier 2 est une SCPI de rendement classique à capital variable gérée par La Française AM et créée en 1991. Sa capitalisation atteint à la fin 2017 les 783 M€ avec un patrimoine plutôt investi sur des bureaux plutôt répartis en Ile de France (Paris + Région parisienne). Cette SCPI est composée de plus de 150 biens en portefeuille pour quasiment 300 locataires à la fin de l’année 2017. Sa stratégie consiste à ne pas se cantonner à un type d’actifs, ni même à une seule région française ou européenne. Comme la plupart des SCPI de la Française AM, elle possède une quote-part dans des locaux loués par Carrefour Market. Son dividende versé en 2017 (TDVM) a été de 4,6% pour un TOF de quasiment 93%. Il est possible d’investir dans Multihabitation pour un minimum de 801€.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.


Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 11/12/1991
Minimimum de souscription 1 part(s) soit 801 €
Disponible en assurance vie Oui
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 8,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 14-25 du 08/08/2014

Chiffres clés

Capitalisation 783 M€
Nombre d'associés 12 476
Immeubles 168
Locataires 460
Valeur de reconstitution 829,96 €
Taux d'occupation financier 92,70 %
RAN 11,05 % du dividende
PGR 7,16 % du dividende
TRI à 10 ans 4,33 %

Documents réglementaires

Statuts et Note d'information DIC - Document d'Informations Cles Rapport Annuel 2017

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T Bulletin trimestriel 2018 - 2T Bulletin trimestriel 2018 - 1T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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