SCPI Ficommerce

Fiducial Gérance
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,52 %

Prix de la part au 19/09/2018 :
228,00 €

Valeur de retrait au 19/09/2018 :
205,20 €


Ficommerce est une SCPI à capital variable gérée par la société de gestion Fiducial Gérance. Cette SCPI s’appelait Cifocoma 3 et a été rebaptisée de son nom actuel suite à la l’absorption-fusion avec les SCPI Ficomma et Cifocoma 4. Sa capitalisation atteint depuis la fin 2017 les 654 M€. Elle gère 334 immeubles et 580 locataires. Sa stratégie est ancrée, depuis sa création, dans l’achat de murs de boutique. Elle a été renforcée lors de l’acquisition d’un portefeuille de supermarchés Casino. Pour l’année 2017, elle a distribué un dividende de 4,52% (TDVM ou taux de rendement) pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 90,42%. Le minimum d’investissement est de 2280€ soit 10 parts à 228€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 26/03/1986
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 2 280 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 10,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 10-26 du 03/09/2010

Chiffres clés

Capitalisation 654 M€
Nombre d'associés 8 037
Immeubles 334
Locataires 580
Valeur de reconstitution 230,07 €
Taux d'occupation financier 90,42 %
RAN 9,32 % du dividende
PGR 9,79 % du dividende
TRI à 10 ans 5,82 %

Documents réglementaires

Rapport Annuel 2017 Statuts et Note d'information DIC - Document d'Informations Cles

Bulletins trimestriels

Ficommerce Bulletin trimestriel 4T 2017 Ficommerce Bulletin trimestriel 3T 2017 Bulletin trimestriel 2018 - 1T Bulletin trimestriel 2018 - 2T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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