SCPI Eurovalys

Advenis
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,50 %

Prix de la part au 22/09/2018 :
1 000,00 €

Valeur de retrait au 22/09/2018 :
896,00 €


Eurovalys est une SCPI à capital variable récente puisqu’elle a été lancée par la société de gestion Advenis en 2015. Sa capitalisation atteint à fin 2017 plus de 117 M€. Elle est majoritairement investie en Allemagne et notamment dans les principales villes du pays. Elle gère aujourd’hui 8 immeubles pour 17 locataires. Sa stratégie dès le départ a été d’investir en Allemagne mais elle ne s’interdit pas non plus d’aller vers d’autres pays d’Europe, y compris la France. Elle considère néanmoins que l’Allemagne avec un taux de chômage parmi les plus faibles d’Europe, est un terrain favorable pour l’investissement. Le dividende versé aux associés de la SCPI était en 2017 de 4,5% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) en 2017 très proche des 100%. Le minimum d’investissement est de 1000€, prix unitaire d’une part.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 11/03/2015
Minimimum de souscription 1 part(s) soit 1 000 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 10,40 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 15-16 du 03/07/2015

Chiffres clés

Capitalisation 118 M€
Nombre d'associés 1 682
Immeubles 8
Locataires 17
Valeur de reconstitution 1 056,42 €
Taux d'occupation financier 98,70 %
RAN 20,22 % du dividende
PGR Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Documents réglementaires

Statuts et Note d'information Plaquette commerciale DIC - Document d'Informations Cles Rapport Annuel 2017

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T Bulletin trimestriel 2018 - 1T Bulletin trimestriel 2018 - 2T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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