SCPI Europimmo Market

La Française AM
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,00 %

Prix de la part au 23/07/2018 :
1 000,00 €

Valeur de retrait au 23/07/2018 :
900,00 €

Décote en nue-propriété :
17 % pour 5 ans :
1 000,00 € 830,00 €
22 % pour 7 ans :
1 000,00 € 780,00 €
28 % pour 10 ans :
1 000,00 € 720,00 €
33,5 % pour 15 ans :
1 000,00 € 670,00 €


SCPI à capital variable née en 2015 et gérée par La Francaise AM, Europimmo Market est investie quasi exclusivement dans des commerces ou des actifs liés au e-commerce avec une capitalisation supérieure à 28 M€ à la fin de l’année 2017. Jeune, elle ne compte pour l’instant dans son portefeuille que 4 immeubles pour 14 locataires. Sa stratégie est d’acheter des commerces principalement en France et en Allemagne en ne s’interdisant toutefois pas d’aller investir dans d’autres pays (Belgique, Espagne ou encore Italie) avec pour ligne directrice des zones ou le pouvoir d’achat est élevé. Son taux de rendement (TDVM) 2017 était de 4% avec un Taux d’Occupation Financier de 100%. Le minimum d’investissement est de 5000€ soit 5 parts à 1000€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.


Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 11/08/2015
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 5 000 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 10,00 %
Frais de gestion 10,00 %
Visa AMF 15-21 du 11/08/2015

Chiffres clés

Capitalisation 28 M€
Nombre d'associés 123
Immeubles 4
Locataires 14
Valeur de reconstitution 963,11 €
Taux d'occupation financier 100,00 %
RAN 0,84 % du dividende
PGR Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Documents réglementaires

Statuts et Note d'information Rapport Annuel 2016 Plaquette commerciale DIC - Document d'Informations Cles

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 1T Bulletin trimestriel 2017 - 2T Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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