SCPI Eurofoncière 2

La Française AM
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,67 %

Prix de la part au 23/07/2018 :
252,00 €

Valeur de retrait au 23/07/2018 :
231,84 €

Décote en nue-propriété :
18.5 % pour 5 ans :
252,00 € 205,38 €
25 % pour 7 ans :
252,00 € 189,00 €
31 % pour 10 ans :
252,00 € 173,88 €
37 % pour 15 ans :
252,00 € 158,76 €


SCPI à capital variable, Eurofoncière 2 est créée en 1982 et gérée par La Française AM. Elle totalise une capitalisation à la fin 2017 de plus 200 M€. Elle investit depuis plusieurs années en Europe et notamment en Allemagne. Elle compte une cinquantaine d’immeuble dans son portefeuille qu’elle loue à 194 locataires. Sa volonté d’investir dans des actifs situés en Europe est couplée à celle d’investir dans des bureaux situés de manière équilibrée partout en France. Son rendement (TDVM) en 2017 a été de 4,67% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de plus de 93%. Le minimum d’investissement est de 252€, prix unitaire d’une part.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.


Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 30/03/1982
Minimimum de souscription 1 part(s) soit 252 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 1er mois
Frais de souscription 8,00 %
Frais de gestion 9,60 %
Visa AMF 05-09 du 08/05/2005

Chiffres clés

Capitalisation 211 M€
Nombre d'associés 3 289
Immeubles 49
Locataires 194
Valeur de reconstitution 264,92 €
Taux d'occupation financier 93,60 %
RAN 13,08 % du dividende
PGR 15,72 % du dividende
TRI à 10 ans 4,37 %

Documents réglementaires

Statuts et Note d'information Rapport Annuel 2016 DIC - Document d'Informations Cles

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 1T Bulletin trimestriel 2017 - 2T Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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