SCPI Edissimmo

Amundi
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,23 %

Prix de la part au 22/09/2018 :
235,00 €

Valeur de retrait au 22/09/2018 :
215,28 €


Edissimmo est une SCPI à capital variable gérée par Amundi Immobilier. Elle est jusque-là très fortement investie dans les bureaux à Paris et en Ile de France. Créée en 1986, cette SCPI voit sa capitalisation approcher des 2,7 milliards € ce qui la place parmi les SCPI les plus importantes du marché. A la fin de l’année 2017, son patrimoine comptait 120 immeubles pour 659 locataires ce qui en fait une des SCPI les plus diluées du marché en termes de risque locatif. Bien qu’ayant une prédominance de bureaux dans son portefeuille, sa stratégie ne se cantonne pas à cette seule classe d’actifs. Plus que la typologie, elle privilégie la qualité des locataires pour des revenus stables et sûrs avec une dimension nationale. Elle a servi en 2017 un rendement de 4,23% avec un taux d’occupation financier de 88,2%. Le minimum d’investissement est de 5875€ soit 25 parts à 235€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 09/05/1986
Minimimum de souscription 25 part(s) soit 5 875 €
Disponible en assurance vie Oui
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
Frais de souscription 8,39 %
Frais de gestion 11,96 %
Visa AMF 02-02 du 10/07/2002

Chiffres clés

Capitalisation 2 627 M€
Nombre d'associés 57 147
Immeubles 120
Locataires 659
Valeur de reconstitution 221,22 €
Taux d'occupation financier 88,20 %
RAN 63,92 % du dividende
PGR 2,71 % du dividende
TRI à 10 ans 5,22 %

Documents réglementaires

DIC - Document d'Informations Cles Statuts et Note d'information Rapport Annuel 2017

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T Bulletin trimestriel 2018 - 2T Bulletin trimestriel 2018 - 1T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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