SCPI Cristal Rente

Inter Gestion
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
5,07 %

Prix de la part au 22/09/2018 :
1 188,00 €

Valeur de retrait au 22/09/2018 :
1 080,00 €

Décote en nue-propriété :
13 % pour 3 ans :
1 188,00 € 1 033,56 €
20 % pour 5 ans :
1 188,00 € 950,40 €
27 % pour 7 ans :
1 188,00 € 867,24 €
33 % pour 10 ans :
1 188,00 € 795,96 €
40 % pour 15 ans :
1 188,00 € 712,80 €


Créée en 2011, Cristal Rente est une SCPI à capital variable gérée par Intergestion. Elle a investi jusque-là dans des biens à dominante commerces, murs de boutique. Avec une capitalisation à la fin 2017 proche des 81 M€, elle a justement pour volonté de ne pas se cantonner à ces actifs commerciaux. A la fin 2017, elle détient 17 immeubles dans lesquels sont répartis 46 locataires. Sa stratégie consiste à privilégier des biens de centre-ville ou des commerces situés dans des Zones d’Activité Commerciale également appelés Retail-Park et loués à des enseignes nationales. Son rendement de 5,07% en 2017 est bien au-dessus de la moyenne des rendements servis dans les SCPI de rendement pour cette même année. Le minimum d’investissement est de 2323,2€ soit 2 parts à 1161,6€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.


Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 20/04/2011
Minimimum de souscription 2 part(s) soit 2 376 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
Frais de souscription 9,09 %
Frais de gestion 11,04 %
Visa AMF 11-19 du 26/07/2011

Chiffres clés

Capitalisation 81 M€
Nombre d'associés 1 101
Immeubles 38
Locataires 46
Valeur de reconstitution 1 116,04 €
Taux d'occupation financier 97,74 %
RAN 7,17 % du dividende
PGR 8,50 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

Documents réglementaires

Statuts et Note d'information DIC - Document d'Informations Cles Rapport Annuel 2017

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T Bulletin trimestriel 2018 - 1T Bulletin trimestriel 2018 - 2T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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