Qu'est-ce que la valeur de réalisation d'une SCPI

Techniquement la valeur de réalisation d'une SCPI correspond à la valeur vénale des immeubles d’après la valeur d'expertise, augmentée de la valeur nette des autres actifs. Cette valeur de réalisation de la SCPI que l'on appelle aussi ANR pour (Actif Net Réévalué) équivaut aux capitaux propres augmentés de la plus ou moins-value latente sur les actifs détenus.

Autrement dit, cette valeur de réalisation de la SCPI permet de connaitre la valeur de la part si la SCPI devait vendre tous les actifs détenus en portefeuille.

Il est très pertinent de comparer la valeur de réalisation d'une SCPI avec sa valeur de souscription. Cela permet de déterminer si l'on achète une SCPI surcotée ou sous-cotée.

Pour en savoir plus sur la valeur de réalisation, vous pouvez vous rendre sur le site de France SCPI.

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