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SCPI Coeur de Ville

Rendement (TDVM) 2018 : 5,13 %
Prix de la part au 27/05/2019 : 203,00 €
Société de Gestion : Sogénial Immobilier
Cœur de ville est une SCPI à capital variable qui existe depuis 2012. Elle est ouvertement spécialisée dans les murs de commerces. Sa société de gestion, Sogenial, a annoncé une capitalisation à la fin 2018 de quasiment 8 M€. Elle compte aujourd’hui 8 locataires pour 10 immeubles. Sa stratégie consiste à investir dans les murs de boutiques mais aussi les bureaux dans les centres urbains avec une forte affluence de clientèle fidèle et régulière. Son TDVM (taux de distribution) a été en 2018 de 5,13% la plaçant ainsi au-dessus du TDVM moyen servi pour toutes les SCPI en 2017. Son TOF (Taux d’Occupation Financier) avoisine les 98% prouve qu’aucun de ses locaux n’est vacant pour l’instant. Le minimum d’investissement est de 2000€ soit 10 parts à 200€ chacune.
Type : Classique
Capital : Variable
Date de création : 17/03/2013
Minimimum : 10 part(s) soit 2 030 €
Disponible en assurance vie : Non
Démembrement disponible : Non
Capitalisation : 8 M€
Nombre d'associés : 78
Immeubles : 10
Taux d'occupation financier : 97,03 %
RAN : 5,70 % du dividende
PGR : 0,11 % du dividende
PGR : 0,11 % du dividende
Frais de souscription TTC : 11,10 %
Frais de gestion TTC : 9,57 %
Valeur de retrait : 180,47 €
Valeur de reconstitution 2015 : 210,69 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois
Visa AMF : 13-04 du 08/03/2013