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SCPI Efimmo 1

Rendement (TDVM) 2017 : 4,88 %
Prix de la part au 19/11/2018 : 230,00 €
Décote en nue-propriété :
20 % pour 5 ans : 230,00 € => 184,00 €
25.5 % pour 7 ans : 230,00 € => 171,35 €
32.5 % pour 10 ans : 230,00 € => 155,25 €
Société de Gestion : Sofidy
Efimmo 1 existe depuis 1987 mais a vu sa gestion reprise par la société de gestion Sofidy en 2000. Sa capitalisation dépasse depuis 2017 le milliard d’euros. Elle est principalement investie dans les bureaux en Ile de France et Paris. Le nombre de biens qu’elle compte dans ses actifs est de 279 pour 838 locataires. Fortement diluée en termes de risques locatifs, elle fait partie des SCPI les plus importantes du marché. Sa stratégie est d’investir de manière diversifiée en ne se cantonnant pas seulement aux bureaux. Elle est d’ailleurs investie à 10% à l’étranger possède également des actifs de santé. En 2017, son rendement a été de 4,88% avec un taux d’occupation de plus de 92%. Le minimum d’investissement est de 2300€ soit 10 parts à 230€ chacune.
Type : Classique
Capital : Variable
Date de création : 05/10/1987
Minimimum : 10 part(s) soit 2 300 €
Disponible en assurance vie : Non
Démembrement disponible : Oui
Capitalisation : 1 039 M€
Nombre d'associés : 11 248
Immeubles : 279
Taux d'occupation financier : 92,73 %
RAN : 7,58 % du dividende
PGR : 1,38 % du dividende
PGR : 1,38 % du dividende
Frais de souscription TTC : 10,00 %
Frais de gestion TTC : 12,00 %
Valeur de retrait : 207,00 €
Valeur de reconstitution 2015 : 231,86 €
Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois
Visa AMF : 02-01 du 13/06/2002