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SCPI Eurofoncière 2

Rendement (TDVM) 2018 : 4,50 %
Prix de la part au 27/05/2019 : 252,00 €
Décote en nue-propriété :
18.5 % pour 5 ans : 252,00 € => 205,38 €
25 % pour 7 ans : 252,00 € => 189,00 €
31 % pour 10 ans : 252,00 € => 173,88 €
37 % pour 15 ans : 252,00 € => 158,76 €
Société de Gestion : La Française AM
SCPI à capital variable, Eurofoncière 2 est créée en 1982 et gérée par La Française AM. Elle totalise une capitalisation à la fin 2018 de plus 231 M€. Elle investit depuis plusieurs années en Europe et notamment en Allemagne. Elle compte une cinquantaine d’immeuble dans son portefeuille qu’elle loue à 194 locataires. Sa volonté d’investir dans des actifs situés en Europe est couplée à celle d’investir dans des bureaux situés de manière équilibrée partout en France. Son rendement (TDVM) en 2018 a été de 4,5% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de plus de 93%. Le minimum d’investissement est de 252€, prix unitaire d’une part.
Type : Classique
Capital : Variable
Date de création : 30/03/1982
Minimimum : 1 part(s) soit 252 €
Disponible en assurance vie : Non
Démembrement disponible : Oui
Capitalisation : 231 M€
Nombre d'associés : 3 824
Immeubles : 49
Taux d'occupation financier : 93,00 %
RAN : 25,13 % du dividende
PGR : 1,87 % du dividende
PGR : 1,87 % du dividende
Frais de souscription TTC : 8,00 %
Frais de gestion TTC : 9,60 %
Valeur de retrait : 231,84 €
Valeur de reconstitution 2015 : 264,92 €
Délai de jouissance : 1er jour du 1er mois
Visa AMF : 05-09 du 08/05/2005