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SCPI Affinités Pierre

Rendement (TDVM) 2017 : 4,18 %
Prix de la part au 19/11/2018 : 247,00 €
Décote en nue-propriété :
Société de Gestion : Groupama GAN REIM
Affinités Pierre est une SCPI à capital fixe dite diversifiée créée en 2015 et gérée par la société Groupama Gan REIM. Son objectif de diversification ne se cantonne pas à l’achat d’un seul type d’actifs. Effectivement, cette SCPI investit à la fois dans les bureaux, les murs de commerces, entrepôts dans les villes françaises ou zones tertiaires avec une forte demande locative. Sa capitalisation atteint pour l’instant 20,5 M€ à la fin 2017. Elle compte une dizaine de locataires pour un taux d’occupation financier (TOF) de 100%. Sa stratégie consiste à investir majoritairement dans des immeubles neufs, relativement récents, déjà restructurés, voire en VEFA (Vente En Fin d’Achèvement) avec une capacité à fournir des revenus réguliers dans le temps grâce à des locataires et emplacements d’immeubles qualitatifs. Son taux de rendement (TDVM) 2017 a été de 4,18%. C’était le premier dividende qu’Affinités Pierre versait à ses associés. Le minimum d’investissement est de 1210€ soit 5 parts à 242€ chacune.
Type : Classique
Capital : Fixe
Date de création : 01/01/1970
Minimimum : 5 part(s) soit 1 235 €
Disponible en assurance vie : Non
Démembrement disponible : Oui
Capitalisation : 44 M€
Nombre d'associés : 980
Immeubles : 10
Taux d'occupation financier : 74,00 %
RAN : 1,48 % du dividende
PGR : Non communiqué
PGR : Non communiqué
Frais de souscription TTC : 10,00 %
Frais de gestion TTC : 12,00 %
Valeur de retrait : Non communiqué
Valeur de reconstitution 2015 : 262,44 €
Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois
Visa AMF : 5-29 du 11 décembre 2015