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SCPI Primopierre

Rendement (TDVM) 2017 : 4,85 %
Prix de la part au 22/09/2018 : 208,00 €
Décote en nue-propriété :
18 % pour 5 ans : 208,00 € => 170,56 €
23 % pour 7 ans : 208,00 € => 160,16 €
30 % pour 10 ans : 208,00 € => 145,60 €
40 % pour 15 ans : 208,00 € => 124,80 €
50 % pour 20 ans : 208,00 € => 104,00 €
Société de Gestion : Primonial REIM
Créée et gérée par Primonial Reim en 2008, la SCPI classique de rendement à capital variable Primopierre compte parmi les SCPI ayant les plus fortes capitalisations du marché. La sienne atteint quasiment les 2,2 milliards €. Elle est quasi exclusivement investie sur des bureaux en Région Parisienne et Paris. Le nombre de biens qui composent son patrimoine est de 61 pour 250 locataires. Sa stratégie d’acquisition se porte sur les biens dont les locataires ont des secteurs d’activités différents prioritairement en Ile de France ou à Paris. Les biens acquis ont généralement une valeur unitaire de 3 à 10 millions €. Le taux de rendement (TDVM) servi en 2017 a été de 4,85% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 91,1%. Le minimum d’investissement est de 2080€ soit 10 parts à 208€ chacune.
Type : Classique
Capital : Variable
Date de création : 07/08/2008
Minimimum : 10 part(s) soit 2 080 €
Disponible en assurance vie : Oui
Démembrement disponible : Oui
Capitalisation : 2 175 M€
Nombre d'associés : 19 200
Immeubles : 61
Taux d'occupation financier : 91,10 %
RAN : 2,45 % du dividende
PGR : 6,63 % du dividende
PGR : 6,63 % du dividende
Frais de souscription TTC : 10,77 %
Frais de gestion TTC : 12,00 %
Valeur de retrait : 185,92 €
Valeur de reconstitution 2015 : 215,26 €
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois
Visa AMF : 11-25 du 12/08/2011