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SCPI Pierre 48

Rendement (TDVM) 2017 : 1,55 %
Prix de la part au 22/07/2018 : 1 313,00 €
Société de Gestion : Paref gestion
Pierre 48 est une SCPI à capital variable différente des SCPI de rendement classique. Elle est effectivement spécialisée dans les actifs de « loi 48 ». Son objectif n’est donc pas de fournir des revenus mais de générer des plus-values à terme. Créée en 1996, cette SCPI gérée par Paref est majoritairement investie à Paris. Elle compte dans son patrimoine 668 biens pour 785 locataires Sa stratégie est donc d’investir sur des biens dits « Loi 48 », sur lesquels est appliquée une décôte. La quantité de ces biens soumis à la loi de 1948 étant de plus en plus faible, Pierre 48 diversifie ses acquisitions sur des biens en viager, en nue-propriété, etc. Le rendement versé en 2017 est évidemment plus faible qu’une SCPI classique de rendement : 1,55% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de quasiment 87%. Le minimum d’investissement est de 6565€ soit 5 parts à 1313€ chacune.
Type : Classique
Capital : Variable
Date de création : 09/09/1996
Minimimum : 5 part(s) soit 6 565 €
Disponible en assurance vie : Non
Démembrement disponible : Non
Capitalisation : 282 M€
Nombre d'associés : 2 269
Immeubles : 668
Taux d'occupation financier : 86,62 %
RAN : Non communiqué
PGR : Non communiqué
PGR : Non communiqué
Frais de souscription TTC : 9,95 %
Frais de gestion TTC : 9,57 %
Valeur de retrait : 1 182,36 €
Valeur de reconstitution 2015 : 1 292,00 €
Délai de jouissance : Non communiqué
Visa AMF : Non communiqué