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SCPI Patrimmo Commerce

Rendement (TDVM) 2017 : 4,95 %
Prix de la part au 19/09/2018 : 197,00 €
Décote en nue-propriété :
18 % pour 5 ans : 197,00 € => 161,54 €
23 % pour 7 ans : 197,00 € => 151,69 €
30 % pour 10 ans : 197,00 € => 137,90 €
40 % pour 15 ans : 197,00 € => 118,20 €
50 % pour 20 ans : 197,00 € => 98,50 €
Société de Gestion : Primonial REIM
Dans la catégorie des SCPI de rendement à capital variable, Patrimmo Commerce a été créée en 2011 et est gérée par Primonial REIM. A la fin de l’année 2017, sa capitalisation atteint plus de 557 M€. Elle est, comme son nom l’indique quasi-exclusivement investie dans des actifs de commerce et principalement en Régions. Son patrimoine est composé de 278 biens et autant de locataires. Sa stratégie consiste bien évidemment à investir dans des murs de boutiques en centre-ville ou dans des parcs d’activités en se limitant à un prix d’acquisition de 10 M€ par biens à des fins de dilution du risque. Patrimmo Commerce a affiché un taux de rendement de 4,95% en 2017 pour un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 92,5%. Le minimum d’investissement est de 1970€ soit 10 parts à 197€ chacune.
Type : Classique
Capital : Variable
Date de création : 22/08/2011
Minimimum : 10 part(s) soit 1 970 €
Disponible en assurance vie : Oui
Démembrement disponible : Oui
Capitalisation : 558 M€
Nombre d'associés : 4 620
Immeubles : 278
Taux d'occupation financier : 92,50 %
RAN : 1,88 % du dividende
PGR : 15,29 % du dividende
PGR : 15,29 % du dividende
Frais de souscription TTC : 9,15 %
Frais de gestion TTC : 12,00 %
Valeur de retrait : 179,27 €
Valeur de reconstitution 2015 : 198,19 €
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois
Visa AMF : 11-29 du 23/08/2011