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SCPI : Non, il n'est pas trop tard pour investir en 2018

Par France SCPI - Le

La fin d'année est souvent le moment ou l'on décide de réorganiser ses placements financiers. Le seul problème est le manque de temps. Lorsqu'on est enfin décidé, il est trop tard. Mais pas pour les SCPI, et évidemment France SCPI a la solution.

La fin d’année demande toujours une organisation irréprochable. Entre le bouclage des dossiers professionnels, les départs pour les fêtes de fin d’année en voiture/train/avion, il est assez aisé de comprendre que les placements financiers ne soient pas une priorité. Pourtant le passage à la nouvelle année peut être l’occasion de remettre à plat les (trop) nombreuses enveloppes ouvertes et qui ne sont pas forcément optimisées. Et pourquoi pas déplacer ces sommes dormantes ou mal optimisées en achetant des parts de SCPI ? Mais déjà au mois de décembre, les épargnants peuvent effectivement se demander s’il est matériellement possible d’y investir ? Notre réponse est oui à condition que l’intermédiaire par lequel passent ces investisseurs proposent la digitalisation complète de la souscription.   La SCPI, autrement appelée Pierre-papier se distingue par sa singularité dans le paysage des placements. Pas tout à fait financière, pas tout à fait immobilière, ce placement conjugue de nombreux avantages propres à l’immobilier en répondant aux logiques des placements financiers. A commencer par son taux de rentabilité (TDVM pour les experts) proche des +4,5% en 2017. Cela en fait un des placements les plus rémunérateurs. Chez France SCPI, nous avons pris le parti de digitaliser tout le process de souscription avec un double objectif précis : le premier, faire gagner du temps à nos clients et par la même occasion à nos équipes. Et le deuxième, qu’il n’y ait aucun défaut dans les dossiers de souscription.     Auparavant, le temps moyen pour enregistrer un dossier de la souscription jusqu’à l’investissement était de 20 jours. Ce qui pouvait potentiellement poser problème dans des périodes chargées comme la fin d’année. Aujourd’hui, avec la dématérialisation, nous avons réussi à compresser ce temps à 3 jours.   L’exemple de Cristal Rente pour ces derniers jours de l’année 2018 en est un excellent. La société de gestion Inter Gestion qui a créé cette SCPI en 2011 offre 1% du montant investi pour toute souscription réalisée avant le 27 décembre. En d’autres termes, un virement de 1% de la somme investie vous sera reversée le 25 janvier 2019 prochain. L’échéance du 27 décembre nécessite ici la souscription en ligne.   Pour rappel, France SCPI permet la souscription de parts de SCPI pour les Sociétés de Gestion suivantes : Atream, Intergestion, Fiducial Gérance, Perial AM, Sogénial, La Française AM, Paref Gestion, Foncia Pierre Gestion, Groupama Gan REIM, Norma Capital, Foncières & Territoires et dernièrement Voisin.