Découvrez la société de gestion Fiducial Gérance

Par Mariane Reynier
Publié le | Dernière modification le
Temps de lecture : 2 min
Fiducial Gérance est issue d’un regroupement de plusieurs sociétés de gestion. Cela lui a permis, entre autres, de devenir un véritable pionnier sur les SCPI de bureaux et de commerces. Découvrez la société de gestion Fiducial Gérance

Le groupe Fiducial est un leader sur le marché des services pluridisciplinaires destinés aux petites entreprises, aux artisans, aux commerçants et aux professions libérales depuis 50 ans. Le groupe possède de nombreuses filiales dans plusieurs domaines comme :

  • Le droit,
  • L’audit,
  • L’informatique,
  • La sécurité.

Parmi ses entités, on retrouve Fiducial Gérance, spécialisée dans la gestion de SCPI et d’OPPCI. 

Fiducial Gérance est agréée par l’AMF en tant que société de gestion depuis 2008. Elle est née du regroupement de plusieurs sociétés de gestion dont l’une est spécialisée dans l’immobilier commercial et l’autre dans l’immobilier d’entreprise. Grâce à l’expérience des sociétés d’origine, elle est devenue une véritable pionnière dans les SCPI de bureaux et de commerces. Son expertise se trouve tout particulièrement dans sa capacité à sourcer des opportunités immobilières et forestières. 

Au-delà de son attrait pour les actifs du secteur tertiaire, Fiducial Gérance se démarque par sa gestion de groupements forestiers. En effet, elle détient plus de 5000 ha de forêts situées en Ile-de-France, en Picardie, dans le Grand-Est et dans le Massif Central. À travers sa gestion responsable, elle contribue à la préservation et à la valorisation du patrimoine forestier de France.

Pleinement consciente des enjeux environnementaux du secteur immobilier, Fiducial Gérance a choisi en 2020 d’adhérer à la charte “Principles for Responsible Investment”. Cette action témoigne de son engagement envers un cahier des charges précis visant à minimiser l’empreinte écologique de ses biens. Pour y parvenir, ses équipes de gestion ont mis en place une cartographie énergétique de son portefeuille immobilier. L’objectif est d’améliorer par exemple la gestion des déchets, les performances énergétiques, etc.

Aujourd’hui, elle poursuit son expansion en se positionnant parmi les 10 premières sociétés de gestion du marché avec une capitalisation de 2 milliards d’euros.

Quelles sont les SCPI gérées par Fiducial Gérance ?

Aujourd’hui, Fiducial Gérance est à la tête de 7 SCPI :

  • Buroboutic, regroupant 4 SCPI d’immobilier d’entreprise, elle acquiert essentiellement des biens commerciaux en Ile-de-France.
  • Ficommerce Europe, investissant dans des commerces de proximité en Europe.
  • Selectipierre 2, s’appuyant uniquement sur des immeubles situés à des adresses prestigieuses afin de sécuriser ses revenus.
  • Logipierre 3, rassemblant des résidences hôtelières et étudiantes.
  • Pierre expansion-santé, initialement une SCPI diversifiée, elle devient progressivement une SCPI spécialisée en santé.

La société de gestion administre également deux autres SCPI : Capiforce Pierre et Primo 1 auxquelles il n’est plus possible de souscrire.

Les chiffres clés de Fiducial Gérance

  • Actifs sous gestion : 2 milliards d’euros
  • Nombre d’associés : 30 000 
  • Nombre de SCPI gérées : 7
  • Année de création : 1997
  • Adresse : 41, rue du Capitaine Guynemer - 92925 Paris La Défense
  • Actionnaire principal : Christian LATOUCHE
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